Servei integral
en lloguer d'immobles

Som especialistes en administració vertical d'immobles. Assessorament i gestió immobiliària pròxima i de confiança
Benviguts i benvingudes a Sabadelloguer
l'agència immobiliària de Sabadell que des de 1998 gestiona lloguers de pisos, cases i locals...

Gestió de lloguers integral

Selecció d'inquilí contrastat i atenció total, contractes i gestió de cobraments, subministraments i impostos. Tranquil·litat i rendibilitat.
Descobreixi els seus avantatges i com ho fem

Lloguer d'immobles

Encarregui'ns la gestió del seu immoble o la cerca del seu habitatge. Tant si és inquilí com propietari, trobarem la millor solució.
Ràpidament i en les millors condicions.
També pot interessar-li

Inversió immobiliària

Assessorament individualitzat a inversors immobiliaris. Gestió i cerca d'actius. Seguretat i benefici!

Serveis complementaris

Assessorament fiscal i jurídic, assegurances de pagaments, certificats energètics, cèdules d'habitabilitat, reparacions, neteges, reformes...

Per què amb Sabadelloguer?

Més enllà del lloguer

Agents locals

Agents immobiliaris col·legiats a la seva disposició

Experiència contrastada

Més de 25 anys al mercat

Servei integral

Tots els serveis que necessiti i continuadament

Personalització real

Assessorament i gestió individualitzada

Gestió proactiva

Ens anticipem i satisfem les seves necessitats

Satisfacció total

És el nostre objectiu; perquè vostè i el seu inquilí són únics

Sabadelloguer
5.0
Basado en 2 reseñas.
powered by Google
Xavier DabanXavier Daban
13:00 26 Feb 24
Molts bons professionals, rapidamente varen entendre les nostres necesitats i ens vàren trobar el que voliem
Jaume ZapataJaume Zapata
10:44 19 Feb 24
Molt bona experiència, vam llogar un pis mentre ens vam fer la nostra auto-promoció i cap problema, tota la gestió molt ràpida i eficient
js_loader
Focalitzats en el seu benestar i la seva tranquil·litat
Tant si és propietari com si és inquilí

Propietari o Inquilí, a Sabadelloguer ens focalitzem sempre a resoldre les seves necessitats amb la màxima celeritat i satisfacció, sempre.

Administració de Lloguers Preguntes Freqüents

La gestió de lloguers és un servei integral que una agència immobiliària presta als propietaris d’immobles a canvi d’uns honoraris. És l’administració total del lloguer, des de la selecció de l’inquilí fins al cobrament de la renda, proveint a propietari i inquilí d’una comunicació fluida i de tots els serveis relacionats amb l’immoble llogat que tots dos puguin menester.

Tots. A Sabadelloguer oferim un servei integral. Posada de l’immoble al mercat, estudi i selecció de l’inquilí òptim, confecció de contracte i tramitació de fiances, assessorament fiscal, atenció a l’inquilí, obres i reparacions, subministraments, assegurances, etc.

No sol haver-hi cap problema en el cobrament ja que hem estudiat profundament el perfil dels aspirants referent a la seva solvència. Tot i això, per a garantir totalment el cobrament del lloguer, es pot contractar una assegurança a aquest efecte.

Normalment la cobra l’administrador del lloguer ja que és qui té l’encàrrec de la gestió integral del lloguer. A Sabadelloguer la cobrem per transferència per a evitar el perjudici de possibles devolucions de rebuts.

Nosaltres no tenim un dia fix al qual calgui esperar per a ingressar la renda del lloguer. Transferim la renda en el mateix moment en que es cobra del llogater; sense cap demora.

Fa anys s’actualitzava sobre la base de l’IPC interanual. Amb la Nova Llei d’Habitatge, per a l’actualització de la renda de lloguer per a 2023 i 2024 s’ha definit un màxim increment en funció del territori i casuística. Per a 2025 s’està creant un nou índex d’actualització de lloguer. En qualsevol cas, a Sabadelloguer informem puntualment a la propietat de les possibilitats d’actualització de la renda del lloguer de cada moment.

Per a administrar lloguers facturem el 5% de la renda del lloguer més IVA i els paga la propietat. En aquests honoraris s’inclouen absolutament tots els serveis requerits. Lògicament, no recull el pagament de taxes o la contractació d’assegurances si n’hi hagués.

Aquesta és una situació que no sol donar-se ja que hem triat l’inquilí quirúrgicament. Si aquest fet es produís, nosaltres no cobraríem els nostres honoraris i procediríem a la reclamació de la renda.

Qualsevol incidència o reparació en el pis administrat és gestionada per nosaltres. Veiem què ha passat, donem avís a l’industrial competent, coordinem la gestió i fem el seu seguiment, informant de la seva evolució en tot moment, fins a la complerta satisfacció d’inquilí i propietari.

Ens desplacem a l’immoble, revisem el seu estat minuciosament i ens assegurem que no hi hagi desperfectes. Fem la rescissió del contracte, recuperem la fiança de l’Incasol, i trobem un nou inquilí al més aviat possible. Tot això sense cap cost addicional.

INFORMACIÓ PROTECCIÓ DE DADES DE SABADELLOGUER, S.L. Finalitats: Respondre a les seves sol·licituds i remetre-li informació comercial dels nostres productes i serveis, fins i tot per mitjans electrònics. Legitimació: Consentiment de l'interessat. Destinataris: No estan previstes cessions de dades. Drets: Pot retirar el seu consentiment en qualsevol moment, així com accedir, rectificar, suprimir les seves dades i altres drets en:

Informació Addicional: Pot ampliar la informació en l'enllaç d'Avisos Legals.
Abrir chat
Necessites ajuda?
Hola,
En què li podem ajudar?