Servei integral
en lloguer d'immobles

Som especialistes en administració vertical d'immobles. Assessorament i gestió immobiliària pròxima i de confiança
Benviguts i benvingudes a Sabadelloguer
l'agència immobiliària de Sabadell que des de 1998 gestiona lloguers de pisos, cases i locals...

Gestió de lloguers integral

Selecció d'inquilí contrastat i atenció total, contractes i gestió de cobraments, subministraments i impostos. Tranquil·litat i rendibilitat.
Descobreixi els seus avantatges i com ho fem

Lloguer d'immobles

Encarregui'ns la gestió del seu immoble o la cerca del seu habitatge. Tant si és inquilí com propietari, trobarem la millor solució.
Ràpidament i en les millors condicions.
També pot interessar-li

Inversió immobiliària

Assessorament individualitzat a inversors immobiliaris. Gestió i cerca d'actius. Seguretat i benefici!

Serveis complementaris

Assessorament fiscal i jurídic, assegurances de pagaments, certificats energètics, cèdules d'habitabilitat, reparacions, neteges, reformes...

Per què amb Sabadelloguer?

Més enllà del lloguer

Agents locals

Agents immobiliaris col·legiats a la seva disposició

Experiència contrastada

Més de 25 anys al mercat

Servei integral

Tots els serveis que necessiti i continuadament

Personalització real

Assessorament i gestió individualitzada

Gestió proactiva

Ens anticipem i satisfem les seves necessitats

Satisfacció total

És el nostre objectiu; perquè vostè i el seu inquilí són únics

Sabadelloguer
5.0
Basado en 2 reseñas.
powered by Google
Xavier DabanXavier Daban
13:00 26 Feb 24
Molts bons professionals, rapidamente varen entendre les nostres necesitats i ens vàren trobar el que voliem
Jaume ZapataJaume Zapata
10:44 19 Feb 24
Molt bona experiència, vam llogar un pis mentre ens vam fer la nostra auto-promoció i cap problema, tota la gestió molt ràpida i eficient
js_loader
Focalitzats en el seu benestar i la seva tranquil·litat
Tant si és propietari com si és inquilí

Propietari o Inquilí, a Sabadelloguer ens focalitzem sempre a resoldre les seves necessitats amb la màxima celeritat i satisfacció, sempre.

Trobi el seu habitatge
de lloguer

Aquest és el cercador de Novafinca, empresa del grup, on trobarà tots els habitatges de lloguer disponibles. 

Si no troba el que necessita, contacti amb nosaltres i el buscarem per a vosté!

Vendre i invertir

I si el que necessita és vendre, comprar o invertir en immobles a Novafinca serem sempre al seu costat! 

Administració de Lloguers Preguntes Freqüents

La gestió de lloguers és un servei integral que una agència immobiliària presta als propietaris d’immobles a canvi d’uns honoraris. És l’administració total del lloguer, des de la selecció de l’inquilí fins al cobrament de la renda, proveint a propietari i inquilí d’una comunicació fluida i de tots els serveis relacionats amb l’immoble llogat que tots dos puguin menester.

Tots. A Sabadelloguer oferim un servei integral. Posada de l’immoble al mercat, estudi i selecció de l’inquilí òptim, confecció de contracte i tramitació de fiances, assessorament fiscal, atenció a l’inquilí, obres i reparacions, subministraments, assegurances, etc.

No sol haver-hi cap problema en el cobrament ja que hem estudiat profundament el perfil dels aspirants referent a la seva solvència. Tot i això, per a garantir totalment el cobrament del lloguer, es pot contractar una assegurança a aquest efecte.

Normalment la cobra l’administrador del lloguer ja que és qui té l’encàrrec de la gestió integral del lloguer. A Sabadelloguer la cobrem per transferència per a evitar el perjudici de possibles devolucions de rebuts.

Nosaltres no tenim un dia fix al qual calgui esperar per a ingressar la renda del lloguer. Transferim la renda en el mateix moment en que es cobra del llogater; sense cap demora.

Fa anys s’actualitzava sobre la base de l’IPC interanual. Amb la Nova Llei d’Habitatge, per a l’actualització de la renda de lloguer per a 2023 i 2024 s’ha definit un màxim increment en funció del territori i casuística. Per a 2025 s’està creant un nou índex d’actualització de lloguer. En qualsevol cas, a Sabadelloguer informem puntualment a la propietat de les possibilitats d’actualització de la renda del lloguer de cada moment.

Per a administrar lloguers facturem el 5% de la renda del lloguer més IVA i els paga la propietat. En aquests honoraris s’inclouen absolutament tots els serveis requerits. Lògicament, no recull el pagament de taxes o la contractació d’assegurances si n’hi hagués.

Aquesta és una situació que no sol donar-se ja que hem triat l’inquilí quirúrgicament. Si aquest fet es produís, nosaltres no cobraríem els nostres honoraris i procediríem a la reclamació de la renda.

Qualsevol incidència o reparació en el pis administrat és gestionada per nosaltres. Veiem què ha passat, donem avís a l’industrial competent, coordinem la gestió i fem el seu seguiment, informant de la seva evolució en tot moment, fins a la complerta satisfacció d’inquilí i propietari.

Ens desplacem a l’immoble, revisem el seu estat minuciosament i ens assegurem que no hi hagi desperfectes. Fem la rescissió del contracte, recuperem la fiança de l’Incasol, i trobem un nou inquilí al més aviat possible. Tot això sense cap cost addicional.

INFORMACIÓ PROTECCIÓ DE DADES DE SABADELLOGUER, S.L. Finalitats: Respondre a les seves sol·licituds i remetre-li informació comercial dels nostres productes i serveis, fins i tot per mitjans electrònics. Legitimació: Consentiment de l'interessat. Destinataris: No estan previstes cessions de dades. Drets: Pot retirar el seu consentiment en qualsevol moment, així com accedir, rectificar, suprimir les seves dades i altres drets en:

Informació Addicional: Pot ampliar la informació en l'enllaç d'Avisos Legals.
Abrir chat
Necessites ajuda?
Hola,
En què li podem ajudar?