Administración de Alquileres
Desde 1995, gestión integral de alquileres para su mayor beneficio y tranquilidad
Con Sabadelloguer rentabilizará su inmueble y obtendrá unos ingresos fijos mensuales sin ocuparse, ni preocuparse de nada. Una gestión integral de su propiedad, efectiva y transparente, para su entera satisfacción y la de sus inquilinos
¿Cómo gestionamos sus alquileres?
Siempre enfocados en su beneficio y en el bienestar de su inquilino
Un equipo de profesionales inmobiliarios, formados, acreditados y con dilatada experiencia a su disposición y alcance 💙
1. Valoración gratuita del inmueble
Estudio de mercado y definición del importe óptimo del alquiler
2. Preparación de la vivienda
Adecuaciones o reformas del piso para su rápido alquiler
3. Reportaje profesional y promoción
Sesiones de fotos, vídeos y tours virtuales
4. Selección de inquilino
Análisis de solvencia, permanencia y presentación del mejor inquilino
5. Contrato y fianzas
Redacción del contrato, firma e ingreso de fianza en el INCASÒL
6. Impuestos
Gestión de pago del ITP y AJD
7. Suministros
Implementación y seguimiento del cambio de titularidad
8. Seguros
Trámites para la contratación de seguros de cobro y seguros de hogar
9. Cobro del alquiler
Gestión de cobro y transferencia a la propiedad en el mismo momento
10. Atención y respuesta
Inmediata y eficaz para la resolución de cualquier incidencia
¿Por qué con Sabadelloguer?
Agentes locales
Agentes inmobiliarios colegiados a su disposición
Experiencia contrastada
Más de 25 años en el mercado
Servicio integral
Todos los servicios que precise y continuadamente
Personalización real
Asesoramiento y gestión individualizada
Gestión proactiva
Nos anticipamos y satisfacemos sus necesidades
Satisfacción total
Es nuestro objetivo; porqué usted y su inquilino son únicos
¡Empezar con la valoración gratuita del alquiler!
Contacte con nosotros y empecemos con el estudio y definición del importe óptimo del alquiler.
10 ventajas de la administración integral de alquileres
Para la toma de las mejores decisiones
Estudios de solvencia y Selección del mejor inquilino
Ingresos fijos y recurrentes
Fluida y continuada con usted y con su inquilino
Confección y legalización
De servicio, fiscal y administrativa
Información sectorial y de cuentas clara y entendible
Continua y personalizada a propiedad e inquilino
Supervisión proactiva del inmueble
Coordinación y supervisión de industriales
Los servicios de administración que le ofrecemos son:
- Concreción del precio del alquiler según el mercado actual
- Adecuación de la vivienda para su rápido alquiler
- Búsqueda del inquilino con ingresos contrastados
- Redacción del contrato y tramitación de la fianza al INCASOL
- Redacción de comunicaciones y certificados al inquilino y al propietario
- Tramitación y pago del impuesto de la Tasa de Residuos
- Asesoramiento fiscal del alquiler al propietario
- Gestión y asesoramiento del ITP y AJD
- Cambio de titularidad de los suministros
- Cobro del alquiler y abono al propietario con la liquidación mensual
- Actualitzación anual de la renta
- Reclamación de impagados
- Rescisión de contratos
- Tramitación de la recuperación de la fianza del INCASOL
- Trámites para la contratación del seguro del hogar del inquilino para cubrir su responsabilidad y para la contratación del seguro de impago.
- Atención del inquilino para solucionar sus problemas y evitarle molestias al propietario
- Aviso a industriales en caso de averías en las instalaciones y seguimiento hasta solucionar la avería
- Aviso a las compañías de seguros en caso de accidentes o posibles siniestros en la finca y seguimiento del siniestro
- Resolución de las incidencias que se produzcan en el inmueble y gestión de las mismas, de acuerdo con el propietario y nuestros expertos
Los gastos de administración del alquiler son deducibles en su totalidad a la declaración de la renta del propietario.
Alquiler de inmuebles
Rápidamente y en las mejores condiciones .
